Собянин доложил Путину о рекордах в возведении недвижимости и эффекте от налога, рассчитываемого по кадастровой оценке

«ИНТЕРФАКС» со ссылкой на заявление мэра города Москвы Сергея Собянина сообщает, что в столице достигнуты рекордные показатели по вводу недвижимости.

Собянин отметил на встрече с Президентом РФ Владимиром Путиным, что уже в прошлом году, несмотря на все опасения инвесторов, удалось выйти на объем ввода в 8,5 млн кВ м, что больше, чем в докризисные годы – то есть рекорд. Что касается нынешнего года, то результат прогнозируется, как минимум, не хуже.

Мэр столицы с гордостью заявил, что подобный объем инвестиций в объекты недвижимости вводит Москву в число мировых лидеров по такому показателю; она становится на один уровень с Нью-Йорком, Лондоном, Пекином и т. д. Высокопоставленный чиновник привел для подтверждения рейтинг Pricewaterhouse Coopers, согласно которому Москва расположилась на втором месте после Пекина по инвестиционному потенциалу.

Читайте также аналитическое исследование: Строительный комплекс Москвы: есть ли кризис?

На встрече с Президентом была затронута и тема кадастровой оценки земли для исчисления налога. Путин напомнил, что некоторые главы регионов прогнозируют снижение налоговых поступлений при переходе на подобную систему. В этой связи Собянину было предложено оценить, какова ситуация в столице – ведь кадастровая оценка в городе уже проведена и налог начал исчисляться.

Собянин ответил, что в Москве по этой системе начали работать с 1 января нынешнего года. И уже получили дополнительный доход порядка 10 млрд рублей, несмотря на то, что под налогообложение попадают лишь особо крупные торговые центры и офисы и для них действует весьма щадящая ставка.

Интересно, что нововведения не повредили малому и среднему бизнесу.  Представители это сектора серьезно опасались, что на них он подействует опосредовано – через арендную плату, которую поднимут владельцы крупных объектов. Однако все произошло с обратным знаком. С.Собянин отметил, что, например, хозяева торговых центров стали изыскивать и предлагать свободные площади, чтобы не платить налог за неиспользованные помещения. В результате стоимость аренды торговых точек и офисов снизилась на 3-5%. Наблюдались минусовые скачки до 7%.

Мэр столицы увязал с этим процессом другую тенденцию: в Москве растет число регистрирующихся предпринимателей. С начала 2014 года их прибавилось на девять тысяч.

Подводя итог, Собянин отметил положительный несомненный итог от введения кадастровой оценки и увязывания его с имущественным налогообложением. Он сказал, что следует продолжать «и дальше двигаться по этому пути».