Минфин намерен ужесточить условия уплаты налога при продаже недвижимости
06 Май 2013 | Автор: Служба новостей | Количество просмотров 502
РУБРИКИ » Новости
«Российская газета» сообщает об инициативе, зародившейся в недрах кабинетов Минфина. Чиновники министерства предлагают существенно ограничить льготы, действующие при продаже недвижимости.
В настоящее время любой граждане, владеющие недвижимостью более трех лет, могут продавать это имущество без последующей уплаты НДФЛ. Если же три года не прошло с момента приобретения или ввода в строй, они платят 13% с суммы, превышающей 1 млн рублей.
Суть новшества в следующем. Минфиновцы посчитали такой режим слишком свободным; они намерены ввести ограничение на количество жилых объектов в собственности. То есть, в том случае, если у гражданина кроме реализуемого объекта в собственности есть еще три, эта льгота действует. При превышении такого лимита платить НДФЛ придется обязательно. Примечательно, что доли в домовладениях здесь тоже включены в категорию жилья, которое влияет на налогообложение.
Но авторы нововведения предусматривают и некоторые послабления. Так, при расчете налога можно будет вычитать расходы на приобретение этого же жилья. Не будут учитываться нежилые объекты, вроде гаража. Ну и, наконец, эта льгота – многоразовая.
Корреспонденты «РГ» считают, что эта мера существенного влияния ни на рынок жилья, ни на суммы поступающих налогов не окажет. Дело в том, что при оформлении сделок с недвижимостью суммы договоров, как правило, занижаются. И это практически освобождает от необходимости заботиться о правильности уплаты НДФЛ.
Loading ...
