Посмотреть все новости

Минфин указывает перечень налогов, которые следует платить при реализации недвижимости предпринимателю на УСН


13 Май 2013 | Автор: Служба новостей | Количество просмотров 549

РУБРИКИ » Новости

Минфин России в письме от 23.04.13 № 03-04-05/14057 отвечает на вопрос, касающийся характера налогов, которые надо уплачивать при продаже недвижимости предпринимателю на упрощенной системе налогообложения.

Авторы письма указывают на некоторые особенности таких обстоятельств. У индивидуального предпринимателя налоговая база формируется из доходов, полученных  от реализации продукции, товаров, работ или услуг. Кроме этого в некоторых случаях налогом будут облагаться и внереализационные доходы. То есть продаваемое имущество должно иметь отношение к коммерческой деятельности предпринимателя.

Из этих положений, регулируемых, кстати, статьями 249, 250 и 346.15 НК РФ, специалисты министерства делают такие выводы. При использовании недвижимости в предпринимательстве, либо если продажа подобного имущества является заявленным видом деятельности, доходы от реализации будут облагаться единым налогом. Если нет, то надо будет исчислять НДФЛ.

Отдельно авторы письма напоминают, что и НДФЛ не придется платить в том случае, когда имущество принадлежит физическому лицу на праве собственности более трех лет. Впрочем, это положение действует исключительно на недвижимость, не имеющую отношения к систематическому извлечению прибыли – то есть предпринимательству.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               С.В.РАЗГУЛИН

Рекомендуем другие статьи о налогах:

СПРАВОЧНИК НАЛОГОВЫХ

Оставь свой отзыв о налоговой!

        

Оставить комментарий (отзыв)

Это не спам.

Введите свой e-mail, чтобы получать оповещения о новых комментариях

-->


Карта сайта: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27